На начало ноября 2025 года соотношение стоимости квартиры к годовой аренде жилья тех же габаритов (индекс price-to-rent) в среднем по всем российским городам с населением более одного млн человек составило 14,39. Такая цифра говорит о том, что жильё выгоднее покупать, а не снимать. Эта же рекомендация распространяется и на почти половину отдельно взятых городов-миллионников, по информации федерального агентства недвижимости Этажи.

Почти половина мегаполисов (семь из 16 по России) находятся в диапазоне, где жильё рекомендуется покупать, а не арендовать. В них индекс price-to-rent ниже 15.

Самое низкое значение индекса зафиксировано:

В остальных девяти мегаполисах ситуация неопределённая. В них индекс price-to-rent попадает в диапазон от 15 до 20 единиц, где нет однозначных рекомендаций, снимать или покупать жильё.

Ближе всего к зоне, где жильё рекомендуется покупать, среди крупнейших нестоличных городов России находятся:

Самая неопределённая ситуация — в Санкт-Петербурге, где квартиру можно купить за 8,9 млн рублей, а снять за 43 тысячи рублей в месяц. Значение индекса там составляет 17,24 единицы и попадает почти в самый центр диапазона, где однозначных рекомендаций по покупке или аренде не даётся.

В Москве, где купить квартиру можно за 13,1 млн рублей, а снять за 68,3 тысячи рублей в месяц, индекс находится на уровне 15,04. При этом на протяжении трёх последних лет его значение лишь понижалось и приближалось к зоне с рекомендацией «покупать».