Сенатор и арбитражный управляющий Минюста РФ Ольга Епифанова заявила, что такая ипотека может появиться летом 2025 года. Также планируется запуск льготных программ для работников важных отраслей науки и промышленности, таких как космос и оборонная промышленность. В 2027 году, после тестирования программы правительство решит, стоит ли её продолжать.

Стоит добавить, что проект поправок предусматривает возможность пересмотра сельской ипотеки. Власти хотят сделать её более узкой и исключить возможность покупки жилья вблизи крупных городов. Сенатор Епифанова сослалась на оценки экономистов, согласно которым на фоне высокой ключевой ставки, равной 21% и растущих расходов, государству целесообразнее заниматься обслуживанием уже выданных ипотечных кредитов вместо выдачи новых.

С января 2025 года в России начнёт действовать «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков». Это значит, что банки будут чаще прибегать эскроу-счетов и не смогут получать вознаграждения от застройщиков за снижение ставки по кредиту, что поможет решить проблему искусственного завышения стоимости жилья.

Кроме того, регулятор получит право устанавливать макропруденциальные ограничения по ипотечным кредитам для защиты банков от недобросовестных заемщиков и снижения уровня закредитованности.